С конца 2007 г. эксперты начали говорить о перенасыщении рынка торговой недвижимости. Так, по словам заместителя генерального директора «Единой арендной системы» Андрея Гируцкого, с начала 2007 г. в Казани около 0,5 млн. кв. м в магазинах и торговых центрах было не востребовано арендаторами (явно завышенный показатель.